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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Authenticité, charme et beaux volumes au rendez-vous ! Vous rêvez d'une maison pleine de caractère de 142m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des espaces généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 92 665 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHEE ↘ -2.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ATHEE
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245 000 € | 1 725 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T6 AUXONNE
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250 000 € | 1 838 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXONNE
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250 000 € | 1 838 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MAILLYS
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAILLYS
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MAILLYS
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHEE
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHEE
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXONNE
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHEE
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261 000 € | 1 825 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHEE
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261 000 € | 1 825 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERS LES POTS
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210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 12c Rue Du Faubourg | 285 000 € | 162 m² | 1 759 € |
| 25/07/2025 | 48b Rue Du Centre | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 10/07/2025 | 11b Rue De La Saone | 219 500 € | 126 m² | 1 742 € |
| 18/02/2025 | 25 Rte De La Tuilerie | 243 500 € | 139 m² | 1 752 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue De La Saone | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |