Maison • 7 pièces • 143 m²

ATHEE (21130)

Terrain 1 781 m²

DPE B 70 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 261 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -11 239 €

Prix net vendeur 249 761 €

Frais de notaire +18 956 €

Émoluments 2 871 €

Droits & taxes 14 735 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 279 956 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 279 956 €

Capital à emprunter 279 956 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 352 €/mois	10 158 €/mois	281 568 €	29 608 €	3,20%
10 ans	2 462 €/mois	7 461 €/mois	295 440 €	43 480 €	3,25%
15 ans	1 783 €/mois	5 403 €/mois	320 940 €	68 980 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 461 €/mois	4 427 €/mois	350 640 €	98 680 €	3,50%
25 ans	1 275 €/mois	3 864 €/mois	382 500 €	130 540 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 7p, ATHEE — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 ATHEE	261 000 €	1 825 €	143 m²	7	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/09/2025	12c Rue Du Faubourg	285 000 €	162 m²	1 759 €
25/07/2025	48b Rue Du Centre	355 000 €	132 m²	2 689 €
10/07/2025	11b Rue De La Saone	219 500 €	126 m²	1 742 €
18/02/2025	13 Rue De La Saone	220 000 €	160 m²	1 375 €
18/02/2025	25 Rte De La Tuilerie	243 500 €	139 m²	1 752 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).