332 600 €
T6
174 m²
ASSIER
46320
+13%
vs marché
1 911
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 600 €
Maison • 6 pièces • 174 m²
ASSIER (46320) • Assier
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 600 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 792 €
Prix net vendeur
319 808 €
Frais de notaire
+23 761 €
Émoluments
3 543 €
Droits & taxes
18 868 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 361 €
Capital à emprunter
356 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 41 484 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 60 396 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 95 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 134 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 176 076 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 285 Rue Du Stade | 396 200 € | 165 m² | 2 401 € |