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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Terrain situé à Aslonnes à proximité du bourg, proches des commerces et écoles. Superficie : 1000 m². Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa concept...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 23 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 33 551 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 52 871 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 74 951 € | 3,73% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 97 751 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aslonnes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASLONNES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASLONNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASLONNES
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184 197 € | 2 219 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à ASLONNES |
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T5 FLEURE
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186 061 € | 1 959 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à FLEURE |
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T6 FLEURE
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182 000 € | 2 000 € | 91 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 91 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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181 413 € | 2 038 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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181 413 € | 2 038 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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181 413 € | 2 038 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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181 413 € | 2 038 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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189 961 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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189 961 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à FLEURE |
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T5 FLEURE
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190 461 € | 2 005 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à FLEURE |
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T5 NOUAILLE MAUPERTUIS
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191 290 € | 2 391 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à NOUAILLE MAUPERTUIS |
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T5 VERNON
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177 005 € | 1 989 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à VERNON |
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T5 VERNON
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177 005 € | 1 989 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à VERNON |
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T5 FLEURE
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176 304 € | 1 799 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FLEURE |
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T5 ROCHES PREMARIE ANDILLE
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175 200 € | 1 788 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ROCHES PREMARIE ANDILLE |
11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 4 Imp Du Four | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Cordonnier | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 09/07/2025 | 10 Rue De La Douce | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 01/07/2025 | 60 Les Justices | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De La Berlanderie | 128 000 € | 76 m² | 1 684 € |
| 31/03/2025 | 12 Rte Du Prieure | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 06/12/2024 | 30 Les Justices | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 18/10/2024 | 5451f Rue Des Deux Communes | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 29/07/2024 | 14 Les Justices | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 24/05/2024 | 50b Rue De La Touche | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 29/04/2024 | 18 Rue Des Jardins De Puygrenioux | 144 000 € | 69 m² | 2 087 € |