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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MAISON 5 PIECES - PISCINE - SOUS-SOLA 600 m du bourg d'ASCAIN, Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle offrant des prestations soignées et contemporaines répart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 856 €/mois | 38 958 €/mois | 1 079 904 € | 123 703 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 469 €/mois | 28 694 €/mois | 1 136 280 € | 180 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 1 239 660 € | 283 459 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 659 €/mois | 17 148 €/mois | 1 358 160 € | 401 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 481 100 € | 524 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCAIN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASCAIN
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCAIN
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T5 ASCAIN
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCAIN
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 ASCAIN
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ASCAIN
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 Rue Xara Baita | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 22/05/2026 | 676 Che De Kisu Labea | 586 300 € | 130 m² | 4 510 € |
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 14/03/2025 | 554 Rte De Lur Eder | 870 600 € | 145 m² | 6 004 € |