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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
Dans un ensemble immobilier situé au centre du village d'Ascain, appartement 4 pièces pour une surface habitable de 106m², au 1er étage d'une maison divisée, comprenant une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 521 556 € | 59 694 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 548 880 € | 87 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 598 860 € | 136 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 194 298 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 253 638 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASCAIN ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQhPw Actuel
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480 000 € | - |
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#bQ541
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480 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ASCAIN
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 130 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 130 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 130 m² à ASCAIN |
4 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 15 Rue Zerbitzari | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 29/05/2026 | 105 Che Etxezaharreta | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 13/03/2026 | 56 Rte De Ciboure | 321 600 € | 137 m² | 2 347 € |
| 29/08/2024 | 366 Rue Ernest Fourneau | 423 830 € | 110 m² | 3 853 € |