Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 13 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 137 760 € | 15 765 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 22 965 € | 3,53% |
| 15 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 158 220 € | 36 225 € | 3,61% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 51 285 € | 3,73% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 67 005 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arzon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARZON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARZONComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARZON
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125 670 € | 9 667 € | 13 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 13 m² à ARZON |
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T2 ARZON
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125 670 € | 8 976 € | 14 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 14 m² à ARZON |
11 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 100 200 € | 14 m² | 7 157 € |
| 01/04/2026 | 6904 Hameaux Du Crouesty | 127 500 € | 19 m² | 6 711 € |
| 31/03/2026 | 36 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 27/03/2026 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 92 590 € | 18 m² | 5 144 € |
| 19/12/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 99 000 € | 18 m² | 5 500 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue De Lenn Vihan | 100 400 € | 18 m² | 5 578 € |
| 10/01/2025 | 6991 Hameaux Du Crouesty | 103 000 € | 14 m² | 7 357 € |
| 06/09/2024 | 6919 Hameaux Du Crouesty | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 06/08/2024 | 80 Bd De La Resistance | 104 996 € | 17 m² | 6 176 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue De Lenn Vihan | 111 500 € | 18 m² | 6 194 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue De Lenn Vihan | 80 400 € | 16 m² | 5 025 € |