2 490 000 €
T6
145 m²
ARZON
56640
+243%
vs marché
17 172
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 490 000 €
Maison • 6 pièces • 145 m²
ARZON (56640)
Terrain
4 072 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 490 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-107 225 €
Prix net vendeur
2 382 775 €
Frais de notaire
+165 255 €
Émoluments
23 322 €
Droits & taxes
140 583 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 655 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 655 255 €
Capital à emprunter
2 655 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 128 €/mois | 97 358 €/mois | 2 698 752 € | 309 023 € | 3,51% |
| 10 ans | 23 665 €/mois | 71 712 €/mois | 2 839 800 € | 450 071 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 213 €/mois | 52 161 €/mois | 3 098 340 € | 708 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 144 €/mois | 42 861 €/mois | 3 394 560 € | 1 004 831 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 338 €/mois | 37 388 €/mois | 3 701 400 € | 1 311 671 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arzon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
202% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARZON ↘ -8.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ARZON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Imp Du Cotre | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 16/06/2026 | 1 Rue Du Pressoir | 562 000 € | 131 m² | 4 290 € |
| 13/05/2026 | 18 All Du Pouero | 547 000 € | 134 m² | 4 082 € |
| 14/04/2026 | 30 Rue Du Prado | 578 782 € | 125 m² | 4 630 € |
| 05/02/2026 | 9 Imp De La Fontaine Pouleno | 590 000 € | 148 m² | 3 986 € |
| 15/01/2026 | 13 Imp Du Clos Laroche | 2 135 000 € | 167 m² | 12 784 € |
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 10/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen | 912 700 € | 142 m² | 6 427 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Des Ormeaux | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 29/09/2025 | 16 Rue Des Ormeaux | 491 500 € | 126 m² | 3 901 € |
| 18/09/2025 | 24 Av Duguay Trouin | 614 430 € | 146 m² | 4 208 € |
| 22/08/2025 | 2 Imp Du Bataillon | 615 500 € | 136 m² | 4 526 € |