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181 900 €
T3 42 m²
N/A vs marché
4 331 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 42 m²

() • Arzon
Étage 1er étage
Garage
DPE F 349 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂

ARZON PLAGES - Entre la plage du Fogeo et de Kervers, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant une entrée distribuant salon séjour avec loggia et cuisine ouverte, deux ...

Quartier Arzon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 181 900 €
Honoraires agence (~6,0%) -10 296 €
Prix net vendeur 171 604 €
Frais de notaire +13 596 €
Émoluments 2 122 €
Droits & taxes 10 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 195 496 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 195 496 €
Capital à emprunter 195 496 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 341 €/mois 7 094 €/mois 196 644 € 20 698 € 3,20%
10 ans 1 719 €/mois 5 209 €/mois 206 280 € 30 334 € 3,25%
20 ans 1 016 €/mois 3 079 €/mois 243 840 € 67 894 € 3,45%
25 ans 886 €/mois 2 685 €/mois 265 800 € 89 854 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,05%
5 544 €/an
Rendement net
1,88%
après charges
Cashflow
-831 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an
Charges copro. NR 252 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 388 €/an
GLI (2,5%) 139 €/an
Vacance locative 462 €/an
Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 4 331 €
Bas Moyen Haut
Dans la moyenne
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-3,8% vs marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bq0gs Actuel
181 900 € -
#avMBq
181 500 € -0,2%
#aHeNl
181 500 € -0,2%
#avyC9
181 500 € -0,2%
#bqo1l
181 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).