Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle petite résidence de standing idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 113 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 149 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARZON
|
297 000 € | 4 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
294 000 € | 4 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT NAVALO
|
294 000 € | 4 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
294 000 € | 4 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
308 000 € | 4 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
308 000 € | 4 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
308 000 € | 4 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
308 000 € | 4 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
275 000 € | 4 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 17/03/2025 | 6900 Quai Des Voiliers | 178 500 € | 50 m² | 3 570 € |
| 15/01/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 510 000 € | 87 m² | 5 862 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Croisty | 218 000 € | 47 m² | 4 638 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 07/02/2024 | 15 Rue De Lenn Vihan | 287 000 € | 53 m² | 5 415 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Thermes | 210 320 € | 47 m² | 4 475 € |