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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
EXCLUSIVITÉ – Arzon, côté Golfe. Charmante maison neuve (2026) de 108,96 m² en très bon état, offrant un salon-séjour lumineux avec espace cuisine, 3 chambres dont une suite parent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARZON
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597 000 € | 5 686 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ARZON
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597 000 € | 5 528 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 ARZON
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596 000 € | 4 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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596 000 € | 4 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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596 000 € | 4 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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596 000 € | 4 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT NAVALO
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596 000 € | 4 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT NAVALO
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596 000 € | 4 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZON
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590 800 € | 5 736 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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588 000 € | 5 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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588 000 € | 5 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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588 000 € | 5 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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588 000 € | 5 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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588 000 € | 5 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ARZON
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585 000 € | 4 570 € | 128 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 5918 Rue Des Dunes | 491 000 € | 88 m² | 5 580 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 09/07/2025 | 27b Che Du Goh Velenec | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |