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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 39 rue Jules César, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 444 528 € | 46 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 466 200 € | 67 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 107 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 151 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 200 034 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARZON ↗ +1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARZON
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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429 900 € | 5 657 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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429 900 € | 5 657 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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433 780 € | 5 708 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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433 780 € | 5 708 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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388 500 € | 4 317 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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378 000 € | 4 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 23/07/2024 | 6834 Terrasses De Kerjouanno | 445 000 € | 79 m² | 5 633 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Du Crouesty | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 08/06/2023 | 6569 Terrasses De Kerjouanno | 433 900 € | 70 m² | 6 199 € |