Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Maison entre le Bourg d'ARZON et le GOLFE DU MORBIHAN À Arzon, à quelques pas du Golfe du Morbihan de Port-Navalo et du Bourg, découvrez une maison (80 m² au sol) où il fait bon vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 262 €/mois | 15 945 €/mois | 442 008 € | 46 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 463 800 € | 68 286 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 108 126 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 548 160 € | 152 646 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 201 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARZON ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Rue De Raker Ac | 265 000 € | 38 m² | 6 974 € |
| 28/11/2025 | 8b Che De Pen Ar Stang | 375 100 € | 57 m² | 6 581 € |
| 28/11/2025 | 25b All De Tor Lann | 246 500 € | 35 m² | 7 043 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue De Montmartre | 426 033 € | 60 m² | 7 101 € |
| 16/10/2025 | 6910 Hameaux Du Crouesty | 325 000 € | 57 m² | 5 702 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Pte De Kerners | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Kerners | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 10/07/2025 | 32b Rue Des Ormeaux | 337 500 € | 63 m² | 5 357 € |
| 06/05/2025 | 22 All De Tor Lann | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 28/04/2025 | 5917 Rue Des Dunes | 125 750 € | 48 m² | 2 620 € |
| 13/02/2025 | 37 Bd De Bilgroix | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp De Lenn Vihan | 354 200 € | 53 m² | 6 683 € |
| 11/12/2024 | 69 Rue De Verdun | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 12/11/2024 | 5 Che Des Saules | 375 000 € | 57 m² | 6 579 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De Kerneredo | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |