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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 52 m²
ARZON - CROUESTY/FOGEO A proximité immédiate de la plage du Fogeo, ainsi que du port du Crouesty et de ses commerces vous présente cet appartement T4 de 54m² habitables, au sein d'...
Rue des Ajoncs 56640 Arzon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 540 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 96 020 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARZON ↗ +1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ch1 Actuel
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197 950 € | - |
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#b61y0
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197 950 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 Rue De L Ocean | 125 500 € | 34 m² | 3 691 € |
| 09/10/2025 | 7508 Rte Du Petit Mont | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 30/09/2025 | 7510 Rte Du Petit Mont | 210 666 € | 36 m² | 5 852 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue De La Poste | 230 400 € | 45 m² | 5 120 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 17/03/2025 | 6900 Quai Des Voiliers | 178 500 € | 50 m² | 3 570 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Lenn Vihan | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |