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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 52 m²
ARZON - CROUESTY/FOGEOA proximité immédiate de la plage du Fogeo, ainsi que du port du Crouesty et de ses commerces vous présente cet appartement T4 de 54m² habitables, au sein d'u...
Rue des Ajoncs 56640 Arzon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 540 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 96 020 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARZON ↗ +1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARZON
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197 950 € | 3 881 € | 51 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue De Lenn Vihan | 207 000 € | 42 m² | 4 929 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Lenn Vihan | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 22/11/2024 | 80 Bd De La Resistance | 159 550 € | 34 m² | 4 693 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De Lenn Vihan | 234 555 € | 44 m² | 5 331 € |
| 20/09/2024 | 6899 Quai Des Voiliers | 168 000 € | 36 m² | 4 667 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Croisty | 218 000 € | 47 m² | 4 638 € |