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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 251 €/mois | 15 912 €/mois | 441 084 € | 50 514 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 73 590 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 506 340 € | 115 770 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 164 310 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 605 100 € | 214 530 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arvert →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ARVERT
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405 405 € | 2 134 € | 190 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 190 m² à ARVERT |
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T10 ARVERT
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405 405 € | 2 134 € | 190 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 190 m² à ARVERT |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Des Retours | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |