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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 166 €/mois | 21 715 €/mois | 601 944 € | 68 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 633 360 € | 100 379 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 691 020 € | 158 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 756 960 € | 223 979 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 825 600 € | 292 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARVERT
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T7 ARVERT
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T7 ARVERT
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499 000 € | 2 088 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVERT
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T6 ARVERT
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499 000 € | 2 088 € | 239 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |