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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Charmante maison de plain-pied, construite en 1976, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 258 132 € | 27 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 855 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 63 135 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 89 175 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 117 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVERT ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARVERT
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239 500 € | 3 685 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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238 500 € | 3 359 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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238 500 € | 3 359 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 950 € | 3 351 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 950 € | 3 351 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 950 € | 3 351 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 950 € | 3 351 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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240 500 € | 3 486 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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236 250 € | 3 327 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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249 900 € | 4 165 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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213 800 € | 3 563 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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213 800 € | 3 563 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Imp Marie Anne Bouyer | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 09/12/2025 | 5 Imp Des Coquelicots | 129 380 € | 63 m² | 2 054 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Sarcelles | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Du Graveau | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Fournillier | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue Des Bles D Or | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 11/06/2025 | 3 Le Fief De Treuillebois | 183 150 € | 67 m² | 2 734 € |
| 11/06/2025 | 28 Av De L Etrade | 188 000 € | 54 m² | 3 481 € |
| 16/05/2025 | 2 Cite Fouilloux | 180 282 € | 70 m² | 2 575 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Du Maine Amouroux | 240 380 € | 61 m² | 3 941 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De Bellevue | 135 500 € | 60 m² | 2 258 € |
| 17/03/2025 | 4b Rue De La Pile | 214 500 € | 65 m² | 3 300 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Presqu Ile D Arvert | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 07/02/2025 | 5 Cite Fouilloux | 138 980 € | 70 m² | 1 985 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Des Petits Commerces | 171 350 € | 63 m² | 2 720 € |