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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison rénovée de 65 m² sur parcelle de 402 m² – 3 pièces. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec goût, d'une surface de 55 m², située sur un te...
19 Rue de la Blague du Monde 17530 Arvert
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 207 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 127 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVERT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqnWj Actuel
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239 500 € | - |
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#a4PkS
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239 500 € | - |
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#a8n8Z
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239 500 € | - |
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#aNUmf
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239 500 € | - |
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237 950 € | 3 351 € | 71 m² | 3 | Voir |
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237 950 € | 3 351 € | 71 m² | 3 | Voir |
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ARVERT
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257 000 € | 3 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVERT
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204 000 € | 2 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Imp Marie Anne Bouyer | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 09/12/2025 | 5 Imp Des Coquelicots | 129 380 € | 63 m² | 2 054 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue De L Atlantique | 204 600 € | 85 m² | 2 407 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Sarcelles | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue De Villeneuve | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 04/09/2025 | 37 Rue Des Sauniers | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Du Graveau | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Fournillier | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue Des Bles D Or | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 11/06/2025 | 3 Le Fief De Treuillebois | 183 150 € | 67 m² | 2 734 € |
| 11/06/2025 | 28 Av De L Etrade | 188 000 € | 54 m² | 3 481 € |
| 11/06/2025 | 1 Le Fief De Treuillebois | 222 750 € | 84 m² | 2 652 € |
| 21/05/2025 | 25b Che De La Seudre | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 16/05/2025 | 2 Cite Fouilloux | 180 282 € | 70 m² | 2 575 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Du Maine Amouroux | 240 380 € | 61 m² | 3 941 € |