Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
ARVERT - MAISON 3 CHAMBRES - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez cette agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVERT ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARVERTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be2gz Actuel
|
199 000 € | - |
|
#bb4UV
|
215 000 € | +8,0% |
|
#bdMY9
|
199 000 € | - |
|
#behPB
|
199 000 € | - |
|
#bhPOz
|
199 000 € | - |
|
#bqIL8
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARVERT
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARVERT
|
199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
198 340 € | 2 066 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
198 340 € | 2 066 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
198 340 € | 2 066 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
199 950 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Imp Marie Anne Bouyer | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 17/12/2025 | 48 Rue De L Atlantique | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 09/12/2025 | 5 Imp Des Coquelicots | 129 380 € | 63 m² | 2 054 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue De L Atlantique | 204 600 € | 85 m² | 2 407 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Du Maine Planty | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 26/09/2025 | 3d Rue Des Gabelous | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Sarcelles | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Du Petit Bois | 319 543 € | 101 m² | 3 164 € |
| 15/09/2025 | 21ter Rue Des Bergeres | 256 800 € | 95 m² | 2 703 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue De La Beaune | 199 500 € | 98 m² | 2 036 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue De Villeneuve | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Du Boudignou | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/09/2025 | 37 Rue Des Sauniers | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Chasseurs | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 11/08/2025 | 18 Rue Du Petit Train | 305 680 € | 87 m² | 3 514 € |