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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 4 pièces – Arvert (17530)À Arvert, commune dynamique avec commerces, marché à l’année et située à quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 110 m² (2010) édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 35 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 51 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 503 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 151 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARVERTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0v4e Actuel
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285 000 € | - |
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#aUJTy
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285 000 € | - |
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#bwoy6
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285 000 € | - |
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#bhPOE
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285 000 € | - |
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#bp2YM
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285 000 € | - |
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#bCCa6
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285 000 € | - |
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#bqp8y
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285 000 € | - |
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#bNQbK
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284 000 € | -0,4% |
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#bOBpd
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284 000 € | -0,4% |
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300 000 € | 2 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44b Rue Du Petit Paris | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 17/12/2025 | 48 Rue De L Atlantique | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Du Maine Planty | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue De La Foret | 271 000 € | 121 m² | 2 240 € |
| 17/10/2025 | 4ter Rue Des Justices | 161 015 € | 123 m² | 1 309 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue De L Abaupin | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 26/09/2025 | 3d Rue Des Gabelous | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue Des Gabelous | 102 900 € | 125 m² | 823 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Du Petit Bois | 319 543 € | 101 m² | 3 164 € |
| 15/09/2025 | 21ter Rue Des Bergeres | 256 800 € | 95 m² | 2 703 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue De La Beaune | 199 500 € | 98 m² | 2 036 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Du Boudignou | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Chasseurs | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 04/08/2025 | 33b Rue Du Bois De Fouilloux | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |