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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
ARVERT limite LA TREMBLADE - Secteur prisé à proximité du centre-ville. Nouvelle résidence en cours de construction qui sera composée de 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 218 232 € | 24 983 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 36 431 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 57 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 81 311 € | 3,73% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 106 151 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arvert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARVERT
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
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T3 ARVERT
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
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T3 ARVERT
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
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T3 ARVERT
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
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T3 ARVERT
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
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T3 ARVERT
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
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T3 ARVERT
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194 250 € | 2 775 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à ARVERT |
3 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2026 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue Du Graveau | 152 500 € | 63 m² | 2 421 € |
| 17/12/2024 | 62d Av Presqu Ile D Arvert | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |