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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 233 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 95 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 331 €/mois | 22 215 €/mois | 879 720 € | 139 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 959 940 € | 219 594 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 1 051 680 € | 311 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 406 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARSAC
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770 000 € | 3 305 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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770 000 € | 3 305 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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770 000 € | 3 305 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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770 000 € | 3 305 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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770 000 € | 3 305 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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770 000 € | 3 305 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à ARSAC |
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T10 ARSAC
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656 250 € | 2 657 € | 247 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 247 m² à ARSAC |
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T10 ARSAC
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656 250 € | 2 657 € | 247 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 247 m² à ARSAC |
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T10 ARSAC
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656 250 € | 2 657 € | 247 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 247 m² à ARSAC |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1498 Av De Ligondras | 803 000 € | 204 m² | 3 936 € |
| 13/11/2025 | 1 All De La Chenaie | 670 000 € | 190 m² | 3 526 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Des Guneres | 607 100 € | 196 m² | 3 097 € |