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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
À Arsac (33460), découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², construite en 2021 et bénéficiant d'un excellent DPE A.Elle propose une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 895 €/mois | 14 833 €/mois | 411 180 € | 47 105 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 68 525 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 107 885 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 153 125 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 199 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARSAC ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARSACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3TKd Actuel
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377 900 € | - |
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#bWSwC
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377 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARSAC
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377 900 € | 3 532 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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377 900 € | 3 532 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ARSAC |
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T5 ARCINS
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ARCINS |
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T5 ARCINS
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ARCINS |
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T5 MARGAUX
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à MARGAUX |
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T5 MARGAUX
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à MARGAUX |
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T5 MARGAUX
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à MARGAUX |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ARSAC |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5b Rue Du Sablot | 449 100 € | 126 m² | 3 564 € |
| 30/06/2026 | 5 Rue Des Arbousiers | 328 700 € | 104 m² | 3 161 € |
| 19/06/2026 | 6a Rue De La Mouline | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 19/06/2026 | 4 All Du Berry | 146 832 € | 85 m² | 1 727 € |
| 05/05/2026 | 47 Rue Saint Exupery | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 27/04/2026 | 44 Rue De Guiton | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 21/04/2026 | 6 Rue De Penide | 416 200 € | 105 m² | 3 964 € |
| 10/04/2026 | 352 Av Du Lac | 354 750 € | 89 m² | 3 986 € |
| 13/01/2026 | 515 Rue De Guiton | 316 800 € | 119 m² | 2 662 € |
| 13/01/2026 | 508 Rue De Guiton | 312 020 € | 123 m² | 2 537 € |
| 30/12/2025 | 14 Imp Jean Luc Vonderheyden | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Arbousiers | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 28/11/2025 | 88 Imp Des Anemones | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue Du Gravier | 211 268 € | 100 m² | 2 113 € |
| 23/10/2025 | 1910 All De Segur | 347 900 € | 110 m² | 3 163 € |