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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Propriété équestre sur 2 hectares. Elle se compose - Côté habitation d'une maison récente de 132m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 bureau, 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 537 600 € | 56 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 564 120 € | 83 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 131 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 637 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 245 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARSAC ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARSACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARSAC
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSAC
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T5 ARSAC
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472 000 € | 3 301 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSAC
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T6 ARSAC
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465 000 € | 3 059 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ARSAC
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449 550 € | 2 845 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 ARSAC
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436 800 € | 3 309 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ARSAC
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436 790 € | 3 212 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARSAC
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436 790 € | 3 212 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMARQUE
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428 450 € | 2 597 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1768 Av De Ligondras | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 88 Imp Des Anemones | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 23/10/2025 | 1910 All De Segur | 347 900 € | 110 m² | 3 163 € |
| 13/06/2025 | Le Pys | 332 901 € | 105 m² | 3 170 € |
| 30/04/2025 | 40 All De Linas | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 26/02/2025 | 65 Rue Du Gravier | 313 700 € | 115 m² | 2 728 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Sablot | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 03/01/2025 | 3 All De La Haille | 360 250 € | 141 m² | 2 555 € |
| 06/12/2024 | 3 All De Matalin | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 29/11/2024 | 87 All Du Comte | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 12/11/2024 | 87 All Du Comte | 510 000 € | 128 m² | 3 984 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Villeneuve | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 27/08/2024 | 40b Rue De Guiton | 482 550 € | 131 m² | 3 684 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue Du Gravier | 385 500 € | 124 m² | 3 109 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Lagune | 368 000 € | 106 m² | 3 472 € |