208 900 €
T6
167 m²
ARROU
28290
+16%
vs marché
1 251
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 900 €
Maison • 6 pièces • 167 m²
ARROU (28290)
Terrain
1 971 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 035 €
Prix net vendeur
200 865 €
Frais de notaire
+15 603 €
Émoluments
2 402 €
Droits & taxes
11 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 503 €
Capital à emprunter
224 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 26 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 38 068 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 59 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 84 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 110 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arrou →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARROU ↘ -6.8% sur 3 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ARROU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARROU
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208 900 € | 1 251 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à ARROU |
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T6 COURTALAIN
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208 900 € | 1 251 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à COURTALAIN |
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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208 900 € | 1 251 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à CHATILLON EN DUNOIS |
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T6 ARROU
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208 900 € | 1 251 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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219 100 € | 1 361 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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219 100 € | 1 361 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
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T7 ST PELLERIN
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ST PELLERIN |
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T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 28 Libouville | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 27/06/2026 | 28b Libouville | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 02/06/2026 | Rte De Chatillon | 93 000 € | 178 m² | 522 € |
| 12/12/2025 | 4 Houldebrand | 239 400 € | 175 m² | 1 368 € |
| 24/10/2025 | 92 Bellevue | 113 500 € | 196 m² | 579 € |
| 21/08/2025 | 3 Le Garellier | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 19/08/2025 | 9 Rte De Brou | 103 500 € | 136 m² | 761 € |
| 14/06/2025 | 33 Rue De Cloyes | 268 000 € | 194 m² | 1 381 € |
| 10/06/2025 | 814 La Chenetiere | 86 873 € | 140 m² | 621 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Jeu De Boules | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 04/04/2025 | 190 Beauvoir | 273 000 € | 192 m² | 1 422 € |
| 15/03/2025 | 7 Rue Des Acacias | 121 150 € | 136 m² | 891 € |
| 15/03/2025 | 1 Le Puits Neuf | 105 970 € | 134 m² | 791 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Du Murier | 161 500 € | 161 m² | 1 003 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Gare | 135 600 € | 137 m² | 990 € |