219 100 €
T7
161 m²
ARROU
28290
+9%
vs marché
1 361
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 100 €
Maison • 7 pièces • 161 m²
ARROU (28290)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 427 €
Prix net vendeur
210 673 €
Frais de notaire
+16 275 €
Émoluments
2 496 €
Droits & taxes
12 429 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 375 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 375 €
Capital à emprunter
235 375 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 27 395 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 39 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 62 843 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 89 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 116 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arrou →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ARROU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARROU
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219 100 € | 1 361 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ARROU |
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T7 CHAPELLE ROYALE
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229 000 € | 1 251 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à CHAPELLE ROYALE |
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T9 CHAPELLE ROYALE
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231 000 € | 1 313 € | 176 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 176 m² à CHAPELLE ROYALE |
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T9 ARROU
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231 000 € | 1 313 € | 176 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 176 m² à ARROU |
|
T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
|
T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
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T7 ARROU
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ARROU |
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T7 ST PELLERIN
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ST PELLERIN |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 28 Libouville | 150 000 € | 190 m² | 789 € |
| 27/06/2026 | 28b Libouville | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 10/06/2026 | 11 Rue De L Yerre | 56 000 € | 130 m² | 431 € |
| 02/06/2026 | Rte De Chatillon | 93 000 € | 178 m² | 522 € |
| 09/01/2026 | 1 Le Gue Moreau | 337 000 € | 130 m² | 2 592 € |
| 12/12/2025 | 4 Houldebrand | 239 400 € | 175 m² | 1 368 € |
| 21/08/2025 | 3 Le Garellier | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 19/08/2025 | 9 Rte De Brou | 103 500 € | 136 m² | 761 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De Chateaudun | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 10/06/2025 | 814 La Chenetiere | 86 873 € | 140 m² | 621 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Jeu De Boules | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 04/04/2025 | 190 Beauvoir | 273 000 € | 192 m² | 1 422 € |
| 15/03/2025 | 7 Rue Des Acacias | 121 150 € | 136 m² | 891 € |
| 15/03/2025 | 1 Le Puits Neuf | 105 970 € | 134 m² | 791 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Du Murier | 161 500 € | 161 m² | 1 003 € |