127 000 €
T4
83 m²
ARROU
28290
+11%
vs marché
1 530
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 000 €
Maison • 4 pièces • 83 m²
ARROU (28290)
Terrain
585 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 048 €
Prix net vendeur
120 952 €
Frais de notaire
+10 122 €
Émoluments
1 636 €
Droits & taxes
7 136 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 122 €
Capital à emprunter
137 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 15 947 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 231 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 51 791 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 691 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arrou →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARROU ↗ +17.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ARROU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARROU
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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127 000 € | 1 512 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à ARROU |
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T4 COURTALAIN
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à COURTALAIN |
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T4 ARROU
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ARROU |
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T5 ARROU
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ARROU |
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T5 ARROU
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128 000 € | 1 347 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARROU |
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T4 ARROU
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ARROU |
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T6 ARROU
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à ARROU |
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHATILLON EN DUNOIS |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 11 Rue Des Acacias | 123 000 € | 93 m² | 1 323 € |
| 28/04/2026 | 7 Grande Rue A St Pellerin | 221 698 € | 90 m² | 2 463 € |
| 23/04/2026 | 4 Rue De La Tirelle | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 21/04/2026 | 6 Le Saussay Sud | 175 500 € | 98 m² | 1 791 € |
| 13/03/2026 | 35 Rte Des Bois | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 11/02/2026 | Le Rameau | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 09/01/2026 | 3 Rue Pierre Valet | 98 500 € | 63 m² | 1 563 € |
| 02/01/2026 | 7 Rue Pierre Valet | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 18/11/2025 | 9 Les Pichardieres | 72 000 € | 63 m² | 1 143 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue De Gohory | 87 000 € | 73 m² | 1 192 € |
| 08/11/2025 | 3 Rue Du Onze Aout 1944 | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 04/11/2025 | 511 La Touche A L Ane | 94 000 € | 72 m² | 1 306 € |
| 18/10/2025 | 818 La Lulardiere | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 06/10/2025 | 492 Les Bretonnieres | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 03/10/2025 | 82a Rue Du Chapeau Pointu | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |