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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
iad France - Lucas Isaac vous propose: Véritable coup de coeur, rénové avec jardin et double garage. En centre-ville d'Arras, dans une rue reculée, magnifique maison de ville datan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 666 540 € | 70 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 699 360 € | 102 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 759 600 € | 163 157 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 830 160 € | 233 717 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 308 957 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARRAS ↗ +6.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARRAS
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620 000 € | 2 870 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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620 000 € | 2 870 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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620 000 € | 2 870 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ARRAS
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625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 ARRAS
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625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ARRAS
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625 000 € | 2 841 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ARRAS
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605 000 € | 2 713 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 ARRAS
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T7 ARRAS
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660 000 € | 2 491 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T7 DAINVILLE
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550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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540 000 € | 2 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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540 000 € | 2 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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540 000 € | 2 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 197 Av John F Kennedy | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue Emile Lenglet | 437 000 € | 190 m² | 2 300 € |
| 13/10/2025 | 10 Rue Georges Clemenceau | 461 010 € | 185 m² | 2 492 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue De La Croix De Gres | 458 000 € | 240 m² | 1 908 € |
| 17/09/2025 | 2 Pl De Marseille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue Raoul Francois | 500 000 € | 199 m² | 2 513 € |
| 07/08/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc | 762 000 € | 206 m² | 3 699 € |
| 31/07/2025 | 11 Av Fernand Lobbedez | 384 062 € | 221 m² | 1 738 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue De L'oppidum | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |
| 04/07/2025 | 72 Pl Des Heros | 1 580 000 € | 182 m² | 8 681 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro | 455 000 € | 178 m² | 2 556 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Jeanne D Arc | 747 000 € | 240 m² | 3 113 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue Lamartine | 474 140 € | 212 m² | 2 237 € |
| 28/05/2025 | 50 Bd Carnot | 430 950 € | 191 m² | 2 256 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Constant Dutilleux | 416 000 € | 174 m² | 2 391 € |