Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
iad France - Louise Planque vous propose: Au cOEur d'Arras, à quelques pas des célèbres places, des commerces, restaurants et commodités, découvrez cette élégante maison en bel éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRAS ↗ +6.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ARRASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARRAS
|
499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARRAS
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
499 500 € | 2 904 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
483 000 € | 2 391 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARRAS
|
479 000 € | 2 314 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARRAS
|
479 000 € | 2 314 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
521 455 € | 3 086 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAINVILLE
|
450 000 € | 2 744 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAINVILLE
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAINVILLE
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Bd De La Liberte | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Croix De Gres | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 24/10/2025 | 197 Av John F Kennedy | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue Emile Lenglet | 437 000 € | 190 m² | 2 300 € |
| 13/10/2025 | 10 Rue Georges Clemenceau | 461 010 € | 185 m² | 2 492 € |
| 17/09/2025 | 2 Pl De Marseille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue Raoul Francois | 500 000 € | 199 m² | 2 513 € |
| 01/08/2025 | 18 Rue Paul Langevin | 386 000 € | 142 m² | 2 718 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue De L'oppidum | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |
| 04/07/2025 | 111 Rue Saint Aubert | 300 240 € | 140 m² | 2 145 € |
| 04/07/2025 | 72 Pl Des Heros | 1 580 000 € | 182 m² | 8 681 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro | 455 000 € | 178 m² | 2 556 € |
| 25/06/2025 | 80 Rue Du Cdt Dumetz | 355 450 € | 140 m² | 2 539 € |
| 16/06/2025 | 4 Av Des Atrebates | 401 270 € | 145 m² | 2 767 € |