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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
À seulement 7 minutes d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine cubique de 2020, encore sous garantie, développ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARRAS ↗ +6.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARRAS
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499 900 € | 2 777 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ARRAS
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495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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483 000 € | 2 391 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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482 560 € | 2 343 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 ARRAS
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479 000 € | 2 314 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 ARRAS
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T7 ARRAS
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521 455 € | 3 086 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 ARRAS
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464 000 € | 2 090 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T7 ARRAS
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T10 DAINVILLE
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449 000 € | 2 537 € | 177 m² | 10 | Voir |
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T10 DAINVILLE
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T7 ARRAS
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439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 197 Av John F Kennedy | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue Emile Lenglet | 437 000 € | 190 m² | 2 300 € |
| 13/10/2025 | 10 Rue Georges Clemenceau | 461 010 € | 185 m² | 2 492 € |
| 17/09/2025 | 2 Pl De Marseille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue Raoul Francois | 500 000 € | 199 m² | 2 513 € |
| 07/08/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc | 762 000 € | 206 m² | 3 699 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue De L'oppidum | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |
| 04/07/2025 | 72 Pl Des Heros | 1 580 000 € | 182 m² | 8 681 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro | 455 000 € | 178 m² | 2 556 € |
| 16/06/2025 | 4 Av Des Atrebates | 401 270 € | 145 m² | 2 767 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue Lamartine | 474 140 € | 212 m² | 2 237 € |
| 28/05/2025 | 50 Bd Carnot | 430 950 € | 191 m² | 2 256 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Doncre | 347 500 € | 152 m² | 2 286 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Des Fours | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |