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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 293 m²
Rare sur le secteur. Située en plein cœur d'Arras, cette superbe maison d'architecte développe près de 293 m² habitables et offre un cachet exceptionnel mêlant élégance, volumes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 581 448 € | 66 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 611 880 € | 96 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 152 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 731 280 € | 216 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 282 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ARRAS ↗ +43% sur 8 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, ARRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ARRAS
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535 000 € | 1 783 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 ARRAS
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T8 ARRAS
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535 000 € | 1 826 € | 293 m² | 8 | Voir |
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T10 ARRAS
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T11 DAINVILLE
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550 000 € | 1 884 € | 292 m² | 11 | Voir |
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T11 DAINVILLE
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T11 ARRAS
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499 900 € | 1 785 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T9 ARRAS
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499 000 € | 1 835 € | 272 m² | 9 | Voir |
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T9 ARRAS
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499 000 € | 1 835 € | 272 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 26 Rue De La Croix De Gres | 458 000 € | 240 m² | 1 908 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue Jeanne D Arc | 785 270 € | 276 m² | 2 845 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Jeanne D Arc | 747 000 € | 240 m² | 3 113 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Paul Doumer | 658 000 € | 295 m² | 2 231 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Emile Lenglet | 568 000 € | 235 m² | 2 417 € |
| 24/08/2024 | 20 Rue Alexandre Georges | 490 000 € | 250 m² | 1 960 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Des Cailloux | 650 000 € | 249 m² | 2 610 € |
| 23/11/2023 | 15 Rue Emile Lenglet | 835 000 € | 244 m² | 3 422 € |