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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Ancien corps de ferme avec maison de 100 m² + dépendancesCet ancien corps de ferme se situe au sud d'Arras (axe Arras-Bapaume). Il comprend une maison principale de 100 m² composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRAS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARRAS
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150 000 € | 1 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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150 000 € | 1 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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T5 ARRAS
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T6 ARRAS
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRAS
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157 200 € | 1 483 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 519 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 519 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 519 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRAS
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135 850 € | 1 386 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Monge | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 09/12/2025 | 48 Rue Saint Aubert | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Trois Filloires | 57 365 € | 98 m² | 585 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Grigny | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 08/11/2025 | 19b Che De Pelves | 160 300 € | 80 m² | 2 004 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue Des Chardonnerets | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 31/10/2025 | 123 Av John F Kennedy | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/10/2025 | 249 Rte De Bapaume | 246 100 € | 87 m² | 2 829 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue De La Fourche | 444 200 € | 80 m² | 5 553 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 24/10/2025 | 1 All Jules Poutas | 177 000 € | 83 m² | 2 133 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue De La Liberation | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 20/10/2025 | 7 Pl Du Dauphine | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Faraday | 100 500 € | 81 m² | 1 241 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Menachem Begin | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |