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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située dans un quartier paisible à proximité de la gare d'Arras et des commerces, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 105 m² sur sa parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 20 021 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 29 105 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 45 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 64 985 € | 3,73% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 84 785 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRAS ↗ +7.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ARRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 500 € | 1 519 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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T6 ARRAS
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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T6 ARRAS
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T6 ARRAS
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162 800 € | 1 596 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 48 Rue Saint Aubert | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Trois Filloires | 57 365 € | 98 m² | 585 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Grigny | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue Des Chardonnerets | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 31/10/2025 | 123 Av John F Kennedy | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/10/2025 | 249 Rte De Bapaume | 246 100 € | 87 m² | 2 829 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue De La Liberation | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 20/10/2025 | 7 Pl Du Dauphine | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Menachem Begin | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Saint Aubert | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Albert Camus | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 02/10/2025 | 74 Rue Baudimont | 266 345 € | 98 m² | 2 718 € |
| 02/10/2025 | 2b Pl Saint Etienne | 302 700 € | 125 m² | 2 422 € |
| 02/10/2025 | 46 Rue Michelet | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |