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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme sur la commune de BEAURAINSMaison individuelle de 124 M2Au rez de chaussée: Salon et séjour lumineux Cuisine ouv...
8bis Rue Pasteur 62217 Beaurains
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 130 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAURAINS ↘ -1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAURAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afTVP Actuel
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229 000 € | - |
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#aaHFQ
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229 000 € | - |
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#ac1eO
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229 000 € | - |
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#ahJMd
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248 000 € | +8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAURAINS
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ACHICOURT
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ACHICOURT
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 80 Rue Leon Blum | 194 000 € | 101 m² | 1 921 € |
| 29/10/2025 | 220 Rue Leon Blum | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 29/08/2025 | 110 Rue Leon Blum | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 22/07/2025 | 12 Ham Des Ramures | 174 500 € | 116 m² | 1 504 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Ham Des Tonneliers | 231 579 € | 113 m² | 2 049 € |
| 02/07/2025 | 21 Av Francois Mitterrand | 228 000 € | 136 m² | 1 676 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Ham Des Tonneliers | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 06/03/2025 | 58 Res L Etrier | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 07/11/2024 | 28 Rue Berthe Warret | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 07/11/2024 | 159 Rue Mere Teresa | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 19/10/2024 | 4 Res Ringo | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Doc Schweitzer | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 392 600 € | 142 m² | 2 765 € |
| 05/06/2024 | 1 Voie Du Tourmalet | 160 100 € | 115 m² | 1 392 € |
| 31/05/2024 | 17 Ham Des Oeillettes | 175 460 € | 112 m² | 1 567 € |