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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Maison individuelle à vendre Arques dans le Pas-de-Calais (62), À VENDRE - Maison individuelle pleine de charme avec toit de chaume et rivière au bout du jardin Dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 136 €/mois | 15 564 €/mois | 431 424 € | 49 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 453 960 € | 71 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 495 360 € | 113 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 542 640 € | 160 622 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 591 600 € | 209 582 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARQUES ↘ -2.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARQUES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARQUES
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ARQUES |
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T7 ARQUES
|
399 900 € | 2 197 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à ARQUES |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 101 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 152 m² | 1 020 € |
| 29/04/2026 | 91b Rue Montgolfier | 328 250 € | 146 m² | 2 248 € |
| 16/02/2026 | 30 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 196 m² | 1 480 € |
| 03/02/2026 | 2 Rue Elie Castelain | 323 600 € | 168 m² | 1 926 € |
| 12/01/2026 | 4 All Des Chardonnerets | 249 000 € | 158 m² | 1 576 € |
| 05/12/2025 | 22 Rue Claude Nougaro | 305 000 € | 152 m² | 2 007 € |
| 03/07/2025 | 38 Rue Anatole France | 93 000 € | 180 m² | 517 € |
| 13/01/2025 | 90 Av Pierre Mendes France | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Jules Guesde | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 29/10/2024 | 51 Rue De Lorraine | 161 700 € | 149 m² | 1 085 € |
| 04/03/2024 | 111 Av Pierre Mendes France | 80 000 € | 158 m² | 506 € |
| 09/02/2024 | 38 Rue Anatole France | 70 000 € | 180 m² | 389 € |