Maison • 7 pièces • 182 m²

ARQUES (62510)

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 381 €

Prix net vendeur 384 519 €

Frais de notaire +28 199 €

Émoluments 4 163 €

Droits & taxes 22 686 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 428 099 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 428 099 €

Capital à emprunter 428 099 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 180 €/mois	15 697 €/mois	435 120 €	49 831 €	3,51%
10 ans	3 815 €/mois	11 561 €/mois	457 800 €	72 511 €	3,53%
15 ans	2 775 €/mois	8 409 €/mois	499 500 €	114 211 €	3,61%
20 ans	2 280 €/mois	6 909 €/mois	547 200 €	161 911 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 989 €/mois	6 027 €/mois	596 700 €	211 411 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

24% plus cher

* Maison 7p, ARQUES — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 ARQUES	399 900 €	2 197 €	182 m²	7	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/01/2025	90 Av Pierre Mendes France	175 000 €	145 m²	1 207 €
12/12/2024	14 Rue Jules Guesde	235 000 €	145 m²	1 621 €
29/10/2024	51 Rue De Lorraine	161 700 €	149 m²	1 085 €
04/03/2024	111 Av Pierre Mendes France	80 000 €	158 m²	506 €
09/02/2024	38 Rue Anatole France	70 000 €	180 m²	389 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).