Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison semi-individuelle à Arques – 4 chambres – beaux volumes Située dans un secteur agréable d’Arques, à proximité des commodités, cette maison semi-individuelle offre de beaux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 158 508 € | 18 161 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 26 453 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 41 633 € | 3,61% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 59 093 € | 3,73% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 77 153 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARQUES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARQUES
|
147 000 € | 1 485 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à ARQUES |
|
T6 ARQUES
|
141 000 € | 1 294 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à ARQUES |
|
T6 ARQUES
|
141 000 € | 1 294 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à ARQUES |
|
T5 ARQUES
|
148 800 € | 1 353 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ARQUES |
|
T5 ARQUES
|
148 800 € | 1 353 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ARQUES |
|
T5 ARQUES
|
155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ARQUES |
|
T5 ARQUES
|
155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ARQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5 Rue De Toulon | 142 000 € | 96 m² | 1 479 € |
| 12/06/2026 | 134 Rue De L Europe | 163 250 € | 85 m² | 1 921 € |
| 08/06/2026 | 84 Av Du General De Gaulle | 133 235 € | 122 m² | 1 092 € |
| 22/05/2026 | 25 Che De La Digue Du Smetz | 310 500 € | 91 m² | 3 412 € |
| 21/05/2026 | 2a Rue De Strasbourg | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 12/05/2026 | 28 Rue Louis Braille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Aristide Briand | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 12/05/2026 | 53 Rue Jules Ferry | 126 950 € | 113 m² | 1 123 € |
| 07/05/2026 | 17 All Des Tilleuls | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 27/04/2026 | 3 Rue De Douai | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 22/04/2026 | 77 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 17/04/2026 | 103 Rue Jean Jaures | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 03/04/2026 | 11 Rue D Avignon | 127 350 € | 96 m² | 1 327 € |
| 01/04/2026 | 29 Rue Louis Braille | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 27/03/2026 | 13 Pl Roger Salengro | 147 800 € | 97 m² | 1 524 € |