Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de 95 m² avec 4 chambres et un garage , à 5minutes d'ArquesLa mitoyenneté est avec le garage.Dès l'entrée vous avez un espace cuisine et salon donnant sur une terrasse avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 20 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 210 840 € | 30 575 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 228 780 € | 48 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 69 575 € | 3,45% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 91 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARQUES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARQUESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adeHi Actuel
|
186 300 € | - |
|
#aif5B
|
169 900 € | -8,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARQUES
|
198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARQUES
|
198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARQUES
|
174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARQUES
|
174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARQUES
|
174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARQUES
|
199 999 € | 1 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARQUES
|
169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARQUES
|
159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10b Bd Alexandre | 124 500 € | 84 m² | 1 482 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue De Toulon | 146 900 € | 96 m² | 1 530 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De Sete | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue De Toulouse | 129 000 € | 82 m² | 1 573 € |
| 17/10/2025 | 21 Av Leon Blum | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 15/10/2025 | 38 Rue De Bordeaux | 127 978 € | 80 m² | 1 600 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue De Douai | 126 150 € | 75 m² | 1 682 € |
| 02/10/2025 | 41 Rue Michelet | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Henri Puype | 206 250 € | 84 m² | 2 455 € |
| 22/09/2025 | 19 Rue De Sete | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 19/09/2025 | 104 Rue De L Europe | 151 000 € | 85 m² | 1 776 € |
| 19/09/2025 | 35 Av Bernard Chochoy | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Raymond Dufay | 155 200 € | 77 m² | 2 016 € |
| 14/08/2025 | 1 Rue Pierre Bachelet | 221 440 € | 102 m² | 2 171 € |
| 04/08/2025 | 128 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |