251 300 €
Château
139 m²
ARON
53440
N/A
vs marché
1 808
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit251 300 €
Parking • 7 pièces • 139 m²
ARON (53440)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
251 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 967 €
Prix net vendeur
239 333 €
Frais de notaire
+18 241 €
Émoluments
2 771 €
Droits & taxes
14 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
269 541 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
269 541 €
Capital à emprunter
269 541 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 31 338 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 45 654 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 71 874 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 102 054 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 133 014 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aron →Comparer
10 ventes réelles — Biens de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 97 000 € | 116 m² | 836 € |
| 01/09/2025 | 1 Le Haut Breil | 57 500 € | 143 m² | 402 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 29/11/2024 | 3 Les Forges | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 26/04/2024 | 1 La Chataigneraie | 347 000 € | 111 m² | 3 126 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |