262 000 €
T6
156 m²
ARON
53440
-12%
vs marché
1 679
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit262 000 €
Maison • 6 pièces • 156 m²
ARON (53440)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
262 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 077 €
Prix net vendeur
251 923 €
Frais de notaire
+19 105 €
Émoluments
2 892 €
Droits & taxes
14 863 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
281 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
281 105 €
Capital à emprunter
281 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 32 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 74 966 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARON ↗ +10.8% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ARON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARON
|
262 000 € | 1 679 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à ARON |
|
T6 ARON
|
260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ARON |
|
T6 MARCILLE LA VILLE
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T6 MARCILLE LA VILLE
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T6 MARCILLE LA VILLE
|
264 500 € | 1 685 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T6 MARCILLE LA VILLE
|
264 500 € | 1 685 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T6 MARCILLE LA VILLE
|
264 500 € | 1 685 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T6 MARCILLE LA VILLE
|
264 500 € | 1 685 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T9 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T9 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T9 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T9 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T9 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T8 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
|
T8 MARCILLE LA VILLE
|
259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à MARCILLE LA VILLE |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1 Le Haut Breil | 57 500 € | 143 m² | 402 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 29/11/2024 | 3 Les Forges | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 30/10/2023 | 3 La Pellerie | 163 690 € | 153 m² | 1 070 € |
| 27/10/2023 | 10 All Des Noisetiers | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |