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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Située dans un secteur recherché d'Arnas, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de communication, cette maison contemporaine cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNAS ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEeyA Actuel
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360 000 € | - |
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#bD4Ur
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARNAS
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 293 € | 157 m² | 7 | Voir |
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358 000 € | 2 469 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 7 | Voir |
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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381 000 € | 2 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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339 000 € | 2 387 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 ARNAS
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 636 Rte Du Verrier | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 16/07/2025 | 98 Imp Paul Verlaine | 366 500 € | 119 m² | 3 080 € |
| 04/07/2025 | 580 Rue De Chavanne | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 194 Rue Pre Du Moulin | 329 700 € | 116 m² | 2 842 € |
| 03/06/2025 | 95 Rue Du Stade | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 19/05/2025 | 465 Rue De La Boucle | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 09/01/2025 | 34 Imp Des Bles | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 17/12/2024 | 61 Rte D Herbain | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 20/11/2024 | 2105 Rte De Longsard | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 11/10/2024 | 164 Rte D Herbain | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |