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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison de caractère de 142 m² au coeur des vignes Arnas, limite GleizéDans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur des vignes, découvrez cette charmante maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNAS ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GLEIZE
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345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMAS
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LIERGUES
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358 000 € | 2 469 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIERGUES
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358 000 € | 2 469 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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358 000 € | 2 295 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 LIERGUES
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320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 636 Rte Du Verrier | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 16/07/2025 | 98 Imp Paul Verlaine | 366 500 € | 119 m² | 3 080 € |
| 04/07/2025 | 580 Rue De Chavanne | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/06/2025 | 194 Rue Pre Du Moulin | 329 700 € | 116 m² | 2 842 € |
| 03/06/2025 | 95 Rue Du Stade | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 19/05/2025 | 465 Rue De La Boucle | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 17/12/2024 | 61 Rte D Herbain | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 20/11/2024 | 2105 Rte De Longsard | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 24/09/2024 | 158 Imp Du Dom Des Vernes | 490 100 € | 137 m² | 3 577 € |
| 13/09/2024 | 236 Rue Berthelot | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 23/08/2024 | 1027 Rte Du Toleron | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 21/08/2024 | 349 Rue De La Boucle | 344 000 € | 135 m² | 2 548 € |
| 25/07/2024 | 333 Rue Du Moulin De Tuet | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 05/04/2024 | 387 All Du Bois Crozet | 415 000 € | 119 m² | 3 487 € |