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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Au sein d''une résidence contemporaine avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 2ᵉ étage, offrant des prestations modernes et des espaces généreux. Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 591 €/mois | 19 973 €/mois | 553 644 € | 58 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 580 920 € | 85 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 630 900 € | 135 480 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 686 640 € | 191 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 747 900 € | 252 480 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1167 Rte Des Rues | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 18/03/2025 | Pres Malsains | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |
| 25/10/2024 | 1864 Rte De Longsard | 212 950 € | 115 m² | 1 852 € |
| 16/04/2024 | Pres Malsains | 528 000 € | 130 m² | 4 062 € |
| 15/03/2024 | 1067 Rte Nationale 6 | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 27/02/2024 | 1571 Rte De Saint Julien | 282 206 € | 141 m² | 2 001 € |