Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située à La Grange Perret, 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, deux minutes de l’hôpital et de la polycl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAS ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfHoP Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aMjMe
|
259 000 € | - |
|
#aPDjH
|
259 000 € | - |
|
#aNhKz
|
259 000 € | - |
|
#aRQgS
|
259 000 € | - |
|
#aSbvZ
|
259 000 € | - |
|
#aUp5Y
|
259 000 € | - |
|
#b27m9
|
259 000 € | - |
|
#b6Rnv
|
259 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 Pl De L Eglise | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 16/10/2025 | 163 Rue Pre Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/09/2025 | 42 Imp Ambroise Pare | 331 380 € | 90 m² | 3 682 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 24/07/2025 | 217 Rue Des Tamaris | 318 735 € | 89 m² | 3 581 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 16/07/2025 | 98 Imp Paul Verlaine | 366 500 € | 119 m² | 3 080 € |
| 04/07/2025 | 580 Rue De Chavanne | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 194 Rue Pre Du Moulin | 329 700 € | 116 m² | 2 842 € |
| 19/06/2025 | 1790 Rte De Saint Julien | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |