Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
SOUS COMPROMIS Arnas, c'est là que nous sommes, au coeur du village. Dans une impasse, je vous suggère de vous rendre dans cette charmante maison en triplex, qui offre un extérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2q5B Actuel
|
250 000 € | - |
|
#aYC3s
|
250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
255 000 € | 3 072 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 Pl De L Eglise | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 29/10/2025 | 1583 Rte De Longsard | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 16/10/2025 | 163 Rue Pre Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 01/10/2025 | 743 Rte Nationale 6 | 141 500 € | 76 m² | 1 862 € |
| 29/09/2025 | 42 Imp Ambroise Pare | 331 380 € | 90 m² | 3 682 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 24/07/2025 | 217 Rue Des Tamaris | 318 735 € | 89 m² | 3 581 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 19/06/2025 | 1790 Rte De Saint Julien | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 11/06/2025 | 85 Che De La Croix | 335 000 € | 72 m² | 4 653 € |
| 06/05/2025 | 133 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 2583 Rte De Saint Julien | 257 000 € | 78 m² | 3 295 € |