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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Au cœur de Moncé en Belin, dans un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces, cette maison familiale récente séduira les acquéreurs en quête ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNAGE ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONCE EN BELIN
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ARNAGE
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297 000 € | 2 434 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 900 € | 2 171 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 900 € | 2 171 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 900 € | 2 171 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Alisiers | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue Des Cytises | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 28/10/2025 | 171 Av Nationale | 139 200 € | 119 m² | 1 170 € |
| 22/10/2025 | 11 Rue Des Cytises | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Cytises | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 09/09/2025 | 15 Imp Des Cormiers | 138 800 € | 108 m² | 1 285 € |
| 03/09/2025 | 17 Rue Des Renoncules | 79 574 € | 114 m² | 698 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Des Arums | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/07/2025 | 21 Che Des Bordages | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Du Progres | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pruniers | 202 000 € | 123 m² | 1 642 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue De La Vallee | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 44 Rte De La Heronniere | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |