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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Gwénola Visa vous propose: RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Ter...
Chemin des Combes de Langel 11110 Armissan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 188 508 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoCEA Actuel
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390 000 € | - |
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#aoEVp
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390 000 € | - |
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#aqtrq
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390 000 € | - |
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T6 COURSAN
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Che De La Fontaine | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 07/10/2024 | 7 Av De Narbonne | 434 500 € | 128 m² | 3 395 € |
| 26/04/2024 | 19 Rue Du Terrain De Sports | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 03/08/2023 | 7 Rue De Brassens | 200 200 € | 139 m² | 1 440 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De L Aire | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |