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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Villa d'Exception 4 Chambres - Havre de Paix Prestations Haut de Gamme - Terrain 1000 m² Découvrez l'équilibre parfait entre tranquillité absolue et proximité immédiate. Cette vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 28 Av Du Grand Selve | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Paul Sentenac | 318 400 € | 135 m² | 2 359 € |
| 26/11/2025 | 45 Rue Des Mailheuls | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 27/09/2025 | 6 Rue Alsace Lorraine | 183 350 € | 120 m² | 1 528 € |
| 11/06/2025 | 23 Che Bas De Celeyran | 228 850 € | 123 m² | 1 861 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Joseph Delteil | 290 150 € | 140 m² | 2 073 € |
| 16/04/2025 | 8 Av De L Herault | 312 000 € | 126 m² | 2 476 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Voltaire | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 29/01/2025 | 9004 Che De La Peige | 169 400 € | 126 m² | 1 344 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Barbes | 173 445 € | 135 m² | 1 285 € |
| 15/11/2024 | 15b Rue Barbes | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 29/10/2024 | 4 Quai Vergniaud | 533 600 € | 148 m² | 3 605 € |
| 15/07/2024 | 13 Quai De La Revolution | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 29/03/2024 | 6 Che Des Seignes | 396 650 € | 128 m² | 3 099 € |
| 01/03/2024 | 24 Che Des Pouzets | 356 250 € | 149 m² | 2 391 € |