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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 75m² RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – CŒUR D'ARLES – DPE B EffiCity – L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein centre-ville d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARLES
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 ARLES
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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215 000 € | 2 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Pl Des Troubadours | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Taquin | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 12/12/2025 | 152 Quai De La Gare Maritime | 336 500 € | 80 m² | 4 206 € |
| 11/12/2025 | 29 Av Doc Robert Morel | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Dulau | 299 145 € | 68 m² | 4 399 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Robespierre | 510 400 € | 60 m² | 8 507 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 09/12/2025 | 4 Pl Des Troubadours | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Charles Marchand | 196 850 € | 80 m² | 2 461 € |
| 27/11/2025 | 14 Che De La Fortune | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Barreme | 1 162 674 € | 65 m² | 17 887 € |
| 18/11/2025 | 5 Rue Louis Jullian | 77 500 € | 62 m² | 1 250 € |
| 18/11/2025 | 18 Av Gare-maritime | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Charles Mauron | 107 000 € | 59 m² | 1 814 € |